Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.
Đặc biệt không thể không nhắc tới sự án Shophouse The Jade Orchid đình đám nằm trong tổ hợp dự án khu đô thị mới Cổ Nhuế – Chèm với đầy đủ các loại hình bất động sản như chung cư cao cấp, biệt thự, liền kề, shophouse biến nơi đây thành khu shophouse – nhà phố thương mại đáng sở hữu bậc nhất tại khu vực.
ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA SHOPHOUSE ATHENA FULLAND
Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.
Shophouse The Jade Orchid sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có thể đầu tư vào Shophouse The Jade Orchid.
VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA
Các căn Shophouse The Jade Orchid nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn Shophouse The Jade Orchid sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.
SỐ LƯỢNG HẠN CHẾ
Do shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng Shophouse The Jade Orchid theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ
Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn Shophouse Jade Orchid Garden lại càng trở nên khan hiếm.
THIẾT KẾ THÔNG MINH
Các căn Shophouse The Jade Orchid thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:
Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, Shophouse The Jade Orchid thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
Cho thuê làm văn phòng: Shophouse The Jade Orchid có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.
THUẬN TIỆN DI CHUYỂN
Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn Shophouse The Jade Orchid được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.
Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.
THANH KHOẢN TỐT
Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của Shophouse The Jade Orchid đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.
DOANH THU TỪ CHO THUÊ CAO
Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn Shophouse The Jade Orchid lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.
CƠ HỘI TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN.
Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse Jade Orchid Garden có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.
Shophouse The Jade Orchid Cổ Nhuế được xây dựng hiện đại hơn, tối ưu hơn. Không gian giữa các căn hộ luôn đảm bảo thoáng mát do thiết kế xẻ khe, mặt trước kính cường lực giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, tận dụng ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
Phân khu Larissa cung cấp 119 căn liền kề với diện tích từ 75m2 đến 242m2, mật độ xây dựng 77%. Được chia thành nhiều khu nhỏ, phân cách bởi vườn hoa và cây mang đến cho khách hàng 164 căn biệt thự đơn lập. Trong đó 114 căn nhà phố thương mại diện tích từ 200 đến 300m2, mật độ xây dựng 60,4%. 364 căn biệt thự song lập với diện tích từ 120m2 đến 305m2, mật độ xây dựng 65%.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT DÀNH CHO 50 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN
– Tặng 01 bộ hộp thuốc trị giá 7 triệu đồng (nhận hiện vật)
– Tặng 01 gói khám sức khỏe tổng quát trong vòng 10 năm tại bệnh viện Xanh Pôn cơ sở II (Được phép chuyển nhượng cho bố mẹ, vợ, chồng, con) trị giá 40 triệu đồng.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SHOPHOUSE
Đặt cọc 200 triệu
Đợt 1: thanh toán 20% ( gồm tiền cọc) Ký HĐMB
Đợt 2: thanh toán 25% Ngày dự kiến xây dựng sàn tầng 2 của căn nhà
Đợt 3: thanh toán 25% Hoàn thiện phần thô
Đợt 4: thanh toán 25% + Kinh phí bảo trì Ngày có thông báo bàn giao nhà Tháng 30/9/2018
Đợt 5: thanh toán 5% Trong vòng 5 ngày có thông báo bàn giao Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất
CHIẾT KHẤU THANH TOÁN SỚM
Tỉ lệ thanh toán tại thời điểm ký HDMB
– Ký HĐMB thanh toán 50% chiết khấu 1%.
– Ký HĐMB thanh toán 70% chiết khấu 2%.
– Ký HĐMB thanh toán 95% chiết khấu 3.6%.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG TỪ 51
Tỉ lệ thanh toán tại thời điểm ký HDMB
– Ký HĐMB thanh toán 50% chiết khấu 0.6 %.
– Ký HĐMB thanh toán 70% chiết khấu 1.6%.
– Ký HĐMB thanh toán 95% chiết khấu 3.2%.
